04.12
Вопрос #6425
В БТИ отказались разделить техпаспорт
Автор:
Вера Сергеевна,
Город: Калуга / обл Калужская,
04.12.2015 12:13:07
Суть вопроса:
Здравствуйте! Хотела оформить договор дарения на комнату в коммунальной квартире, на сына и его семью. В БТИ отказались разделить техпаспорт, мотивируя Что указанные помещения не изолированы и не имеют отдельного выхода к местам общего пользования. Что мне делать??? Они вправе мне отказывать, это же моя собственность.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.12.2015 06:20
Здравствуйте!
Договор дарения возможно составить по данным свидетельства о государственной регистрации, поскольку этот вид сделки предусматривает переход права от одного лица к другом, но не предусматривает изменение в технические данные объекта недвижимости.
Договор дарения возможно составить по данным свидетельства о государственной регистрации, поскольку этот вид сделки предусматривает переход права от одного лица к другом, но не предусматривает изменение в технические данные объекта недвижимости.
09.12.2015 13:28
Добрый день! Провести сделку по регистрации договора дарения можно и без технического паспорта, достаточно вашего свидетельства о праве на собственность. Технический паспорт вы можите заказать (если его нет) на всю коммунальную квартиру, так как ваша комната, является частью этой квартиры, т.е. не имеет отдельного входа, а места общего пользовая (туалет, ванная комната, кухня) вляются общедолевой собственностью. Таким образом ваша комната технически является неотъемлемой частью коммунальной квартиры, следовательно отдельно на нее невозможно сделать технический паспорт. Таким образом можно сделать вывод, что действия БТИ законны. Если возникнут трудности при оформлении недвижимости - обращайтесь, поможем!
Другие вопросы:
#68451
03.05.2024 (17:43)
сколько должно быть квадратов на человека
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий.
Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?
#68349
24.03.2024 (08:35)
Как распределяются права на жилье
Уважаемые юристы.
У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой.
Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
#68289
29.02.2024 (18:22)
Помощь в апелляции
Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную .
Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.