04.12
Вопрос #6425
В БТИ отказались разделить техпаспорт
Автор:
Вера Сергеевна,
Город: Калуга / обл Калужская,
04.12.2015 12:13:07
Суть вопроса:
Здравствуйте! Хотела оформить договор дарения на комнату в коммунальной квартире, на сына и его семью. В БТИ отказались разделить техпаспорт, мотивируя Что указанные помещения не изолированы и не имеют отдельного выхода к местам общего пользования. Что мне делать??? Они вправе мне отказывать, это же моя собственность.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.12.2015 06:20
Здравствуйте!
Договор дарения возможно составить по данным свидетельства о государственной регистрации, поскольку этот вид сделки предусматривает переход права от одного лица к другом, но не предусматривает изменение в технические данные объекта недвижимости.
Договор дарения возможно составить по данным свидетельства о государственной регистрации, поскольку этот вид сделки предусматривает переход права от одного лица к другом, но не предусматривает изменение в технические данные объекта недвижимости.
09.12.2015 13:28
Добрый день! Провести сделку по регистрации договора дарения можно и без технического паспорта, достаточно вашего свидетельства о праве на собственность. Технический паспорт вы можите заказать (если его нет) на всю коммунальную квартиру, так как ваша комната, является частью этой квартиры, т.е. не имеет отдельного входа, а места общего пользовая (туалет, ванная комната, кухня) вляются общедолевой собственностью. Таким образом ваша комната технически является неотъемлемой частью коммунальной квартиры, следовательно отдельно на нее невозможно сделать технический паспорт. Таким образом можно сделать вывод, что действия БТИ законны. Если возникнут трудности при оформлении недвижимости - обращайтесь, поможем!
Другие вопросы:
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491
16.05.2024 (20:31)
о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной
Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру.
Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади.
Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451
03.05.2024 (17:43)
сколько должно быть квадратов на человека
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий.
Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?