07.10

Вопрос #4162
расторжение договора аренды

Автор:

Елена , Город: Калуга / обл Калужская, 07.10.2015 14:14:49

Суть вопроса:

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. как расторгнуть договор аренды квартиры досрочно ( договор заканчивается в июле 2016г). Арендодатель устно хочет поднять оплату, нас это не устраивает. Мы съехали, но он по прежнему не хочет растограть договор.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: ИП Гаврилюк С.В.  
07.10.2015 13:14
Добрый день! При досрочном расторжении любого договора, направляется намерение о расторжении договора, той стороной которая изъявила желание его сторгнуть, стороне по договору. Намерение направляется заказным письмом, в адрес второй стороны. В намерении указывается срок (если он не предусмотрен договором) как правило, в соответствии с ГК РФ , 30 дней. Это срок в который вы обязаны как арендатор, погасить все долги по оплате арендуемого помещения, и оплатить коммунальные услуги по уже имеющимся счетам. После истечения срока (30 дней, если в договоре не указан иной срок) вы обязаны отдать ключи от арендуемого помещения собственнику и квитанции об оплате счетов. И еще по поводу оплаты арендуемого помещения, если в договоре аренды не оговорено, что собственник имеет право поднять арендную плату, то это он делает незаконно. В случае если есть условие, что арендодатель в течении года может поднять арендную плату, он в соответствии с пктом договора, вам должен прислать в письменном виде (так как договор тоже в письменном виде) уведомление, что он намерен поднять в соответстви с п. договора плату за аренду, т.е. поставить вас в известность. Либо в судебном порядке, вы можете воспользоваться своим правом - расторгнуть договор.

Другие вопросы:

#68221 31.01.2024 (10:49)

Какой договор лучше выбрать для ренты процентов по акциям ПАО?

Нужно завещать акции пао или при жизни сделать ренту на проценты?
#68153 10.01.2024 (14:33)

Не могу исполнять обязательства целевого договора по медицинским показаниям.

(прошу читать до конца) Попытаюсь кратко описать ситуацию. Я заключил в 2020 году договор о целевом обучении в ВУЗЕ, после окончания которого нужно будет отработать 3 года электромонтером. В конце 2021 года у меня обнаружили продольное плоскостопие 3 степени, когда проходил отбор на "военную кафедру", вследствие чего получил военный билет категории В. В договоре указан приказ Минздравсоцразвития №796 "Об утверждении Перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой" , где в качестве ограничения значится мой диагноз. Сейчас я на 4 курсе. На 3-ем проходил летнюю практику в РЖД по специальности, и у меня болели ноги и спина, т.к. работа требует поднимать тяжести, нагибаться и ходить на большие расстояния. Скоро ежегодная медкомиссия на летнюю практику/работу (для рждшников). На прошлой мне выдали заключение, что я годен к своему виду работ при наличии очков (у меня плохое зрение). Про плоскостопие ничего не сказали, хотя выписка из военкомата с диагнозом имеется и была представлена. Не хочется более мучить ни себя, ни ответственных за мое трудоустройство, потому подскажите, что делать в таких ситуациях? При условии, что в самом договоре прописано о том, что подписавший освобождается от ответственности по медицинским показаниям. Так же в нем прописано, что я ОБЯЗАН пройти "военную кафедру" (военный учебный центр), но я не могу этого сделать вследствие военного билета по заболеванию.
#68131 28.12.2023 (09:24)

Как вернуть свои деньги, будучи обманутым?

Здравствуйте, я искал услугу по доставке товаров из китая на Авито, там я договорился с одним человеком о приобретении товара (он мне отправил электронный договор купли-продажи,вероятно липовый.), там было указано его ИП , ФИО, также , когда я переводил деньги по номеру телефона в сбербанке совпадали эти данные, ну я сделал вывод, что меня вряд ли сможет обмануть этот человек. В итоге спустя месяц этому человеку блокируют аккаунт на авито, номер телефона заблокирован, ИП заморожено и связаться я с ним не могу. Хотя мне казалось , что он действительно решает вопросы по доставке, выходил на связь почти каждый день и всё было нормально. Списывался я с ним исключительно на авито. У меня есть адрес электронной почты(на который он отправлял мне договор), его ип, номер телефона, по которому я переводил деньги (это было 6-е декабря) ну и собственно переписка с ним, даже голосовые сообщения. (как я понял, общался я не с владельцем ИП, а с другим человеком, который там работает. Хотел узнать, можно ли с этим как-то разобраться , чтобы я вернул свои деньги , которые перевел ему за товар. Какие вообще могут быть варианты?