17.12

Вопрос #33962
Переход прав собственности на земельный участок

Автор:

Дмитрий , Город: Новокузнецк / обл Кемеровская, 17.12.2018 18:00:02
подписаться

Суть вопроса:

При продаже мною моего земельного участка возник вопрос, а когда у Покупателя возникает право собственности на земельный участок (При подписании договора или при выполнении регистрации участка)?
  Категория: Гражданское право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: ИП Гаврилюк С.В.  
17.12.2018 18:16

дОБРЫЙ ДЕНЬ! с МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ ЛЮБОГО ДОГОВОРА ОБОИМИ СТОРОНАМИ, ВОЗНИКАЮТ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПО ДОГОВОРУ, ПО ЕГО УСЛОВИЯМ МЕЖДУ СТОРОНАМИ. В ВАШЕМ СЛУЧАЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ) ВОЗНИКАЕТ ПОСЛЕ РЕГИСТАРАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ИЛИ ИНОГО ДРУГОГО ДОГОВОРА В ГОСУДАРСТВЕННОМ ОРГАНЕ, ОСУЩЕСТВОЯЮЩИМ ТАКУЮ РЕГИСТРАЦИЮ. ПОДВОДИМ ИТОГ ВЫШЕСКАЗАННОГО: ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ВОЗНИКАЕТ С МОМЕНТА РЕГИСТРАЦИИ И ПОЛУЧЕНИЯ СВИД-ВА О ГОСУРАСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ.

Ответить
Компания: Юридическая компания "Юрведо"  
17.12.2018 18:20

Дмитрий, добрый вечер.

Договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательнйо государственной регитсрации. Договор считается заключенным с момента гос регистрации.

Ответить
Адвокат: Иванова Галина Анатольевна  
17.12.2018 18:20

После регистрации права собствеености на земельный участок, о чем обычно отражается в договоре купли продажи.

Ответить
Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
17.12.2018 19:34

Здравствуйте, Дмитрий!

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок, возникает у приобретателя только после регастрации в Росреестрне права собственности. 

Ответить
Адвокат: Ключко Людмила Владимировна  
18.12.2018 07:06

Здравствуйте Дмитрий 

Право на земельный участок подлежит государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр

Ответить

Другие вопросы:

#68438 26.04.2024 (20:07)

Компенсация за ремонт после потопа.

Здравствуйте. У меня затопило квартиру на первом этаже. Это моя собственность. Была комиссия составила акт. По идее должны выделить деньги на капремонт квартиры полов и стен. Я тут прописана и проживала. В тоже самое время в соседнем городе у меня тоже есть квартира которая принадлежит на праве собственности. (Подарила бабушка). Не будет ли это являться отказом от компенсации ремонта на жилье в результате потопа.?!
Автор: Елена Ответов: 6 Подробнее
#68434 26.04.2024 (13:45)

Аренда квартиры у родственника.

Здравствуйте, подскажите. Могу ли я снять квартиру у матери по договору. Мы с семьей в зоне паводка. В свое жить невозможно,сгнили полы,,грибок.Аренду оплачивает администрация. Это вторая недвижимость матери.
Автор: Елена Ответов: 3 Подробнее
#68425 24.04.2024 (05:19)

Возврат денег с больницы

Я пришла на платную консультацию в больницу к онкологу, перед приёмом мне дали подписать Договор об оказании платных услуг и ещё какую то бумажку (я себя очень плохо чувствовала не запомнила что это) и я оплатила предварительно консультацию. На приёме врач не стал меня осматривать и консультировать. Я написала заявление о возврате денег --больница отказывается возвращать деньги--говорят услуга оказана была. Теперь выяснилось, что я подписала один экземпляр Акта выполненных работ (что никаких претензий я не имею и они все выполнили), а второй экземпляр Акта у меня на руках остался без моей подписи, но с их стороны подписанный. Насколько реально вернуть с них деньги? (Учитывается ли состояние пациента при обращении в больницу?)
Автор: Илларионова Алена Геннадьевна Ответов: 22 Подробнее
Все вопросы